Предлагаемый комплекс в Санта-Монике Фрэнка Гери был обновлен местным архитектором и теперь включает в себя более низкую волнистую башню, а также более доступные варианты жилья и пешеходные зоны.
Многофункциональная застройка будет включать в себя торговые, культурные и жилые площади на территории в 2 акра (0,8 гектара) вдоль береговой линии калифорнийского города.
Проект Ocean Avenue Project включает в себя башню, три нижних сооружения, музей и два сохранившихся здания, которые объединены с пешеходными дорожками и зелеными насаждениями.
Гери, который живет в Санта-Монике, раскрыл ряд изменений, внесенных в проект с тех пор, как он был впервые предложен в 2013 году. Заметные изменения включают в себя устранение блока кондоминиумов, сокращение гостиничной программы и снижение высоты башни по сравнению с оригинальное 22-этажное предложение.
Белая башня с ленточными фасадами теперь достигнет примерно 12 этажей с меньшим количеством коммерческих площадей на уровне земли. В его нижней половине все еще будет гостиница, но с уменьшенным количеством номеров - 115 по сравнению с 125 - в то время как квартиры выше были полностью списаны.
В верхней части здания отеля по-прежнему будет расположена обсерватория на крыше площадью около 5000 квадратных футов (465 квадратных метров), которая будет открыта для публики. Проект Ocean Avenue также был пересмотрен с целью включения более доступных арендных единиц, с вариантами жилья на семейной основе, интегрированными в жилые планы. Три нижних строения рядом со зданием гостиницы обеспечат долгосрочное жилье, в общей сложности 79 жилых многоквартирных квартир, в том числе 19 контролируемых арендных единиц и 18 доступных квартир. Также рядом с отелем находятся два здания, помеченных земельными знаками: здание в стиле королевы Анны с 1906 года и здание с колониальным возрождением в Испании с 1926 года. «В рамках проекта будут сохранены, защищены и адаптивно повторно использованы два здания, помеченные земельными участками, которые существуют на площадке», - говорится в заявлении разработчика Worthe, который сотрудничает с инвестиционной компанией M David Paul Associates в рамках проекта. Здание музея будет расположено позади пары более старых структур, чтобы включить их в общий план и способствовать взаимодействию общественности с историческими частями Санта-Моники. Общественное искусство также будет представлено вдоль общественных дорожек и в саду. Новый музей будет иметь площадь 40 000 кв. Футов (3716 кв. М) и станет новым местом для художественных и культурных презентаций в городе. Музей искусств Санта-Моники (SMMoA) базировался в центре города, до закрытия и переезда в центр Лос-Анджелеса в 2016 году. Проект Ocean Avenue расположен на углу Ocean Avenue и бульвара Санта-Моника, и имеет доступ к набережной и пляжу через улицу. Пешеходные дорожки и внутренние дворы также были переработаны, чтобы интегрировать застройку с прилегающими территориями. Он будет служить конечной остановкой для городской набережной Третьей улицы, улицы без автомобилей и торгового района. «Такая компоновка обеспечивает пористость и определяет примерно 25 процентов площади площадки в качестве публичного открытого пространства на уровне земли», - говорится в заявлении разработчика. «Все уличные фасады, кроме переулка на Вторую улицу, свободны от автомобильных точек выхода». Санта-Моника находится в часе езды от центра Лос-Анджелеса и известна своими резиденциями, усаженными деревьями, пешеходными улицами, общественным пирсом и выходом на пляж. Городской план городского сообщества (DCP) включает планы по увеличению жилья, зеленых насаждений и вариантов транзита в этом районе, в то время как линия метро теперь напрямую соединяет финансовый район Лос-Анджелеса с пирсом Санта-Моника. «Недавнее принятие Плана городского сообщества [для Санта-Моники в июле 2017 года] вместе с открытием Metro Expo Line делает это подходящим временем для разработки проекта на этом сайте», - говорится в заявлении. Гери работает над несколькими проектами для большого района Лос-Анджелеса, включая еще одно многофункциональное строительство с пятью отдельными зданиями вдоль Сансет-Стрип и генеральный план по оживлению реки Лос-Анджелес, что вызвало критику среди местных архитекторов и проектировщиков. Исследовательский институт Getty в Лос-Анджелесе также приобрел архив работ Гери в марте 2017 года.
Многофункциональная застройка будет включать в себя торговые, культурные и жилые площади на территории в 2 акра (0,8 гектара) вдоль береговой линии калифорнийского города.
Проект Ocean Avenue Project включает в себя башню, три нижних сооружения, музей и два сохранившихся здания, которые объединены с пешеходными дорожками и зелеными насаждениями.
Гери, который живет в Санта-Монике, раскрыл ряд изменений, внесенных в проект с тех пор, как он был впервые предложен в 2013 году. Заметные изменения включают в себя устранение блока кондоминиумов, сокращение гостиничной программы и снижение высоты башни по сравнению с оригинальное 22-этажное предложение.
Белая башня с ленточными фасадами теперь достигнет примерно 12 этажей с меньшим количеством коммерческих площадей на уровне земли. В его нижней половине все еще будет гостиница, но с уменьшенным количеством номеров - 115 по сравнению с 125 - в то время как квартиры выше были полностью списаны.
