Пакет разрешительной документации. Что необходимо собрать? - фото

Пакет разрешительной документации. Что необходимо собрать?

01.06.2017 3866 3мин

Разрешения на строительство дома, как такового не существует, так как это не один документ, а целый перечень разнообразных справок, проектов и согласований.

Разрешение на строительство дома – не единственный документ, а перечень разных справок, проектов и согласований.

Чаще сбором документов занимаются подрядчики со своими специалистами – выходит дороже, но не тратить время на самостоятельное посещение всех служб.

В случае самостоятельного сбора документов, просмотрите необходимый перечень:

  • право собственности на землю;
  • проведение топографических и геологических замеров;
Пакет разрешительной документации - фото

После получения этих бумаг, начинаем сбор самой разрешающей документации.

При площади строения до 300 м2 и высотой не более 2 этажей нужно:

  • эскизный проект;
  • строительный паспорт на основании проекта(оформляется в отделении архитектуры в местной администрации);
  • уведомление о начале строительных работ(получается после оформления строй.паспорта)направляется в Гос.архитектурно - строительную инспекцию;
Пакет разрешительной документации - фото

При площади более 300 м2, документация несколько усложняется:

  • разрабатывается градостроительный расчёт;
  • получаются градостроительные условия и ограничения на постройку(оформляются по разрешениям пожарной, экологической и санитарной инспекций);
  • оформляются договора на авторский и технический надзоры;
  • регистрируется декларация о начале строительных работ (в ГАСИ);
Пакет разрешительной документации - фото

Обязательно проверьте изменения в законодательстве на нынешний момент и внесите необходимые дополнения в набор документов.

При наличии всех этих бумаг можно начинать строительство.

Хотя действует разрешение на частное строительство 10 лет, некоторые из дополнительных документов - не больше 2 лет, то есть при заморозке стройки или перепланировке возможно потребуется их согласовывать еще раз.

Право собственности следует оформить не более, чем через 2 года по завершении стройки.


Пакет разрешительной документации - фотогалерея

Комментарии