Как открыть агентство недвижимости
Аренда и продажа недвижимости является одним из самых прибыльных видов бизнеса в России. Но, для того чтобы открыть свое агентство недвижимости и начать хорошо зарабатывать, нужно учесть много моментов и решить различные организационные вопросы. Рассмотрим что нужно для того, чтобы открыть свою фирму по недвижимости и на что следует обратить внимание.
Основные моменты для регистрации и открытия риелтерского агентства
Если коротко, для старта нужен бизнес-план, регистрация ИП или ООО и набор услуг. Дальше мы подробно разберем как открыть агентство недвижимости с нуля, пошаговая инструкция поможет вам начать действовать.
Сформируйте перечень услуг
Определитесь, какие услуги будет предоставлять ваше агентство недвижимости. Вы можете заниматься продажей или арендой жилой, коммерческой или промышленной недвижимости, работать на первичном или вторичном рынке жилья.
Среди услуг агентства могут быть:
- поиск покупателей и продавцов;
- оформление пакета документов;
- содействие в оформлении ипотеки и кредитов;
- перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой;
- оценка стоимости недвижимости;
- оформление страховых полисов;
- другие сопутствующие услуги.
Чем больше услуг вы будете предлагать, тем больше специалистов вам понадобится.
Если у вас нет достаточного опыта в предоставлении всех вышеперечисленных услуг, начните с того, в чем вы лучше разбираетесь. Со временем список услуг можно дополнить и расширить.
Зарегистрируйте бизнес
Определитесь с формой регистрации предприятия. Вы можете работать как индивидуальный предприниматель (ИП) или как общество с ограниченной ответственностью (ООО). Учтите, что для регистрации ООО понадобится больший пакет документов и вам придется заплатить больше налогов.
Спланируйте работу
У вас должен быть четкий бизнес-план, который включает расчет затрат и времени окупаемости, маркетинговую стратегию, анализ рынка и конкурентов, стратегию продаж и их прогноз. Без бизнес-плана сложно действовать, у вас должна быть стратегия развития агентства недвижимости.
Чтобы избежать ошибок при открытии агентства недвижимости, самостоятельно не составлять бизнес-план и не разрабатывать стратегию, можно приобрести готовую франшизу на риелтерское агентство. Вы получите готовый раскрученный бренд, полную программу действий и поддержку на всех этапах развития агентства. Купить франшизу менее рискованно, чем самостоятельно набивать шишки и делать ошибки. Франшиза агентства недвижимости “Этажи” успешно работает уже много лет и занимает второе место в рейтинге Forbes Russia. Вас научат как развивать бизнес, искать партнеров и клиентов, совершать сделки. Вы получите опытных наставников, которые помогут занять лидирующие позиции на рынке недвижимости.
