Основные этапы строительства цокольного этажа для частного дома

После разработки проекта и закупки всех необходимых стройматериалов приступаем непосредственно к этапу возведения цокольного этажа. Выполняем работы поэтапно:

1. размечаем будущую постройку на участке (или на фундаменте), обозначаем контур несущих и внутренних перегородок. Грамотная разметка строительной площадки под силу только специалисту, не пытайтесь сделать это своими силами
2. копаем котлован под цоколь, если вы строите дачный домик или другую небольшую постройку, можно сделать это вручную. Если же планируется большой семейный дом, то без услуг экскаватора не обойтись
3. устраиваем бетонную подушку под фундамент. Тут нужно обязательно учесть уровень грунтовых вод в вашем районе, иначе выстроить надежный фундамент и пол для цоколя не получится
4. формируем стены цокольного этажа. На этом же этапе производится и гидроизоляция цоколя в местах соприкосновения с грунтом собираем армированный обвязочный пояс и укладываем плиты перекрытия. Наш цокольный этаж практически готов
5. проводим работы по гидроизоляции основания пола и наружных стен. Чаще всего для этих целей применяют битумные мастики или наплавляют рубероид проводим обратную засыпку пазух котлована. И можно приступать к строительству первого этажа

Размечать участок должны только специалисты. Правильная разметка - залог успешного строительства. Непрофессионально сделанная разметка обязательно приведет к ошибкам в строительном процессе, и как следствие - к вынужденному исправлению этих погрешностей. Что, естественно, повлечет излишние расходы как денег, так и нервов и времени.

Еще на этапе проектирования нужно определить тип почвы на участке и узнать, как глубоко залегают грунтовые воды. Если по каким-либо причинам этого сделано не было, то до начала нанесения разметки нужно обязательно перепроверить эти факторы и внести необходимые коррективы.

Дренаж понадобится в любом случае, так как весной будет необходимо отводить талую воду во избежание ее попадания в цокольный этаж. Желательно, и более удобно, будет устройство дренажной системы на этапе строительства цокольного этажа. Но, если получилось так, что дренаж проложен не был, его можно и нужно провести и по окончании стройки.

1. Выкопайте траншею по периметру всей постройки на глубину залегания фундамента и колодец для сбора отведенной воды. Выемка грунта экскаватором, гораздо быстрее и зачастую дешевле, чем копка земли вручную.
2. Засыпьте в траншею слой крупнозернистого мытого теска и слой щебня. Если засыпка будет из простого грунта, дренаж не сможет работать правильно.
3. Уложите на подушку дренажные трубы, завернутые в геотекстиль. Чаще всего используются долговечные и недорогие пластиковые трубы.
4. Сверху уложите еще слой песка и щебня, и засыпьте траншею грунтом. Дренажная система готова.

Определять, сколько пойдет щебня на фундамент (считаем соотношение тонна на кубометр), нужно учитывая состав щебенки:

• гранитный — в тонне около 1,35 м3
• гравийный — в тонне приблизительно 1,40 м3
• известняковый — в тонне не менее 1,30 м3

При устройстве любого типа фундамента потребуется бетонная подушка. Ее основная функция - увеличить площадь, на которую распределится вес дома. Фундаментная подушка выравнивает основание, обеспечивает одинаковую высоту фундамента по всей площади здания. Еще подушка равномерно распределяет нагрузку, увеличивает срок эксплуатации и исключает проседание дома.

• В прокопанные траншеи по всей поверхности засыпается слоями щебень и песок и укладывается металлическая арматура.
• Для удешевления конструкции арматуру можно укладывать только в места под несущие стены, а остальное армировать дорожной сеткой.
• На получившийся слой заливают бетон. До полного высыхания бетон время от времени потребуется смачивать водой во избежание растрескивания.

Толщина подушки должна быть не менее 20см. Ширина фундаментной подушки должна превышать толщину фундамента не менее чем на 20см, вплоть до трехкратной, в зависимости от несущей способности грунта.

Для гидроизоляции цоколя чаще всего применяется бюджетный «старый-добрый» рубероид. Но, такая изоляция получается, как говорится, «не дорогой и не хорошей». Среди новейших материалов первенство уверенно держит жидкая резина. Она обладает неоспоримыми достоинствами:

• отличная сцепка с бетоном и прочими материалами, а после полимеризации к ней легко крепятся все разновидности утеплителей и облицовочных материалов
• эластичность до двух тысяч процентов при широком температурном диапазоне, в период усадки фундамента очень «приятное» свойство
• абсолютная бесшовность покрытия, ни швов ни креплений не имеет
• исключительная влагостойкость и паронепроницаемость
• устойчива к механическим повреждениям, воздействию кислот, не повреждается микроорганизмами
• пластична, вы сможете надежно гидроизолировать самые труднодоступные места и изгибы
• наносится «холодным» способом, без применений горелок
• быстрота нанесения и застывания

Жидкая резина прекрасно ляжет и на кирпичный цоколь и на цоколь из ФБС.

Обвязочный армопояс представляет собой ленту из монолитного железобетона с применением большого количества арматуры (из нее же может быть собрана черновая лестница на цокольный этаж). Заливка обвязочного пояса выполняется и в фундаменте и под плиты перекрытия.

Наиболее популярным видом обвязочных поясов является железобетонный. Он подойдет для строений любого веса и площади. Для небольших построек применяют и менее мощный обвязочный пояс из кирпича. Этот вид усиления нужен для:

• повышения пространственной жесткости постройки
• защиты фундамента и стены от трещин, спровоцированных пучением грунта в морозы или неравномерной осадкой
• удержания тяжелых плит перекрытия на хрупком газо- и пенобетоне

Если фундамент возводится из ФБС блоков, то обвязочный пояс нужно заливать в двух уровнях: по уровню подошвы фундамента и по верхнему краю. Для его каркаса применяется вязка арматуры, сварка используется лишь для «схватки» узлов в единую конструкцию. Так цоколь будет надежно защищен от давления, образованного подъемом и осадкой грунта.

Выравнивание стен цоколя, зачем его делать?

• чтобы масса постройки была равномерно распределена
• чтобы выровнять крен определенных углов
• чтобы качественно уложить гидро- и теплоизоляцию

Способов выравнивания цоколя достаточно много, самым популярным является выравнивание кирпичом — и дешево и легко.

Комментарии